Almeria Homes tienen más que 740 propiedades costeras y del interior en venta en Almería

Buying a property in Spain

Comprando una propiedad en España

Si quieres conocer la parte legal al comprar una vivienda en España o cuales van a ser los precios a la hora de la compra, pues aquí puedes encontrar la información necesaria sobre las legalidades, tasas, impuestos y el proceso de la hipoteca. Incluyendo dos ejemplos de compras con sus precios finales con las tasas y impuestos incluidos.

Legalidades al comprar una vivienda en España

Una vez que has encontrado la vivienda de tus sueños estaremos encantados de proporcionarte la ayuda de un abogado local que te facilite y explique todos los trámites legales a cerca de la compra de tu vivienda. El abogado se fijara si hay deudas pendientes, errores de tasas y pagos pendientes. Hay varios abogados en la zona con mucha experiencia con las leyes locales.

Es necesario pagar un 10% antes como depósito al firmar la compra-venta. El contrato es válido hasta 90 días. Cuando pasan los 90 días la escritura debería estar firmada y el pago pendiente, hecho.

Guía de tasas e impuestos

Cuando compras una vivienda en España los siguientes precios están incluidos. Deberían añadir un 10% al precio de la propiedad para cubrirlo.

Tarifas de abogados

Normalmente son sobre unos 1.000 euros, dependiendo en el trabajo que es necesario.

ITP - Impuestos

Hay que pagar 8% del valor declarado en la Escritura Publica.

Gastos Notariales

Dependiendo del trabajo, entre 300 y 600 euros.

Registro

También pueden oscilar entre 300 y 600 euros.

Hipotecas

Podemos ayudarles a encontrar la mejor Hipoteca para Ustedes, con nuestros contactos en los bancos locales o con otras entidades en las ciudades cercanas. Sólo tienes que preguntar por la mejor Hipoteca para tu propiedad en Almería, y estamos a tu disposición.

Ejemplo 1 - propiedad con un precio de venta de 50.000 euros

  • Abogados Cuota 1.000 euros
  • Compra Impuesto al 8% 4.000 euros
  • Notario Cuota 300 euros
  • Cuota de Registro 200 Euros
  • Coste total de propiedad, tasas e impuestos 55.500 euros

Ejemplo 2 - propiedad con un precio de venta de 100.000 euros

  • Abogados Cuota 1.000 euros
  • Compra Impuesto al 8% 8.000 euros
  • Notario Cuota 400 euros
  • Cuota de Registro 300 Euros
  • Coste total de propiedad, tasas e impuestos 109.700 euros

Cortijo Baloo

Cortijo Baloo: Casa de Campo en venta en Rambla de Oria, Almeria

Casa de Campo en venta en
Rambla de Oria, Almeria

4 1

55.000

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Villa Belisima

Villa Belisima: Villa en venta en Albox, Almeria

Villa en venta en
Albox, Almeria

5 3

189.950

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Cortijo Criar

Cortijo Criar: Casa de Campo en venta en Oria, Almeria

Casa de Campo en venta en
Oria, Almeria

4 1

80.000

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Casa Marquez

Casa Marquez: Casa Adosado en venta en La Alfoquia, Almeria

Casa Adosado en venta en
La Alfoquia, Almeria

3 1

55.000

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